Kako za nakup hiše v Španiji brez napak v oblikovanju?

Video: OPOZORILO !!! € Poceni nepremičnine v Španiji

Zelo lepa hiša, verjetno drago. Ampak veste, kupil hišo v Španiji poceni je res mogoče. Tukaj je nekaj dejstev:

• Nizke vrednosti nepremičnin, ki so primerljive s cenami v čudovitih krajev v Bolgariji in sončne Anapa, kakor tudi velike popuste, ki zagotavljajo homeowners. Med številnimi nelikvidne nepremičnine s pomočjo strokovnjakov, da bi našli Malčice boste vedno uspe, kar je najpomembnejše - na razumen pristop pri izbiri predmeta
• Po vsej Evropi, uradno šteje boljše razmere na mediteranski obali Španije.
• Vsak tujec lahko kupil hišo v Španiji, s spremljanjem najbolj uveljavljeno in varno v Evropi.
• Priložnost za izdajo večkratni vstop schengenski vizum za lastnika in njegove družine. To je eden izmed najpomembnejših dejavnikov, ki se prosto gibljejo v različnih državah.
• Možnost organiziranja hipoteke za nakup nepremičnin. To je v Španiji preprosto vzeti kredit za majhen odstotek (okoli 3,5-4%).

Video: Ali lahko kupim nepremičnino v Španiji danes ceneje? Mogoče.

Kot lahko vidite, obstaja veliko razlogov za nakup hiše v Španiji. Ena izmed najbolj pomembno - preprost postopek registracije v nepremičnine. Za tujce, ni omejitev, da lahko varno nakup nepremičnin po dostopni ceni v državi, tako za stanovanjske in komercialne namene. S pomočjo registra državne lastnine lahko izvedeli vnaprej o čistosti kupljene nepremičnine: dolga, gostitelji, itd Kako bi lahko izvedbo transakcije brez napak v oblikovanju?

• Obvezna sestavina prodajne pogodbe, je jasno in podrobno vsi znaki. Ta dokument predvideva plačilo prvega obroka v višini 10%. Da bi to naredili, boste morali odpreti španski bančni račun, da bo trajalo približno pol ure.
• Potem pa v 2 mesecih je končno pogodbo, s podpisom obeh strank, in tam je polno plačilo.
• Končno, da bi postali polnopravni lastnik mesto pod soncem, v državni register nepremičnin je potrebno narediti spremembo.

Poraba za načrtovanje stanovanj in manjše vrednosti objekta je okoli 8 - 11% Fiksni stroški: lokalni davek, DDV, stroški za vpis v register, notarski stroški, davek na registracijo pravnih dokumentov in davka na prenos.

Vendar pa obstajajo tudi letni stroški, kot so:

Video: Ali je mogoče, da kupujejo poceni nepremičnine v Španiji?

• Davek na nepremičnine. On povprečja 150-450evro in vile za 500-2500evro.
• Plačila za vzdrževanje in vzdrževanje vašega stanovanja: vrtnarstvo, čiščenje bazenov, čiščenje. Ti stroški znašajo približno 400 - 1200 evrov.
• Takse se plačujejo merilnik podatkov. So približno 120 evrov.

Letni stroški vzdrževanja nepremičnine so nizki, kar je še en plus.

Vse to pomeni, da mnogi Rusi so nakup hiše v Španiji in sanje, da se premaknete na tej lepi državi živimo.